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BTP: Le bâtiment va bien en tout cas


Economie
Mercredi 1 Juin 2011 - 15:37

A défaut de tout, au moins le bâtiment va. Jamais les terrains de la capitale n'ont vu autant et aussi vite fleurir maisons, hôtels, bureaux et centres commerciaux. Une aubaine pour différents secteurs d'activité.


BTP: Le bâtiment va bien en tout cas
b[Perspectives d'investisseurs- «fleurir comme des champignons». Jamais expression n'a aussi bien porté son nom à Nouakchott. Les édifices poussent au quatre coins du centre-ville de la capitale. Ce sont essentiellement des locaux transformables en bureaux, des appartements, quelques hôtels, beaucoup de maisons aussi. La raison d'un tel boom? Les perspectives d'investissement dans les cinq ans à venir sont extrêmement bonnes, au vu des prospectives lancées par différents grands groupes dans le pays. La stabilité politique retrouvée, et le cycle de confiance dans lequel le pays est placé au yeux de la communauté internationale justifie peut-être un tel optimisme immobilier.
C'est ce que pense en tout cas un des multiples groupes associés, lancés dans la construction de ces bâtiments. «On peut dire que depuis 2003 le pays était dans un marasme politique et économique sans nom, qui ne laissait pas beaucoup percevoir d'éventuels investissements; mais depuis deux ans, les efforts déployés depuis 2005 portent leurs fruits. Et l'immobilier en bénéficie.» suppose un des cadres de ce groupe. Mais si le potentiel d'investisseurs directs joue pour beaucoup, le tourisme n'est pas en reste.

Le tourisme aussi-]b La crise sécuritaire qui mine le pays depuis plus d'un an (depuis le meurtre de la famille française, jusqu'au kidnapping des espagnols) aurait pu affecter plus gravement le tourisme mauritanien. Elle l'a fait, dans une moindre mesure. Les efforts de communication et d'image déployés par la direction du tourisme de l'époque avaient contenu les dégâts. Tout cela n'a pas entamé l'optimisme de la plupart des opérateurs du secteur immobilier (hôtelier en particulier), qui sont convaincus, que la décennie à venir, sera celle du développement du tourisme mauritanien. Et pour ce faire, «on doit développer dès à présent l'offre hôtelier, et les appartements.» soutient un chef d'agence de voyages, présent aussi dans le tourisme mauritanien depuis une vingtaine d'années.
«Il ne faut pas négliger le développement propre de nos entreprises privées locales, qui ont besoin de bureaux dignes de ce nom et non pas de maisons transformées en officines.» et il y a de plus en plus d'entreprises. Quant aux appartements, et aux maison, la population de Nouakchott croit à un rythme effréné. Multipliée par presque 15 en 40 ans (60 000 en 1960, 900 000 en 2010). Et il faut compenser cela par un nombre conséquent d'habitations à louer «La population de la capitale croît de 3% chaque année. Si l'offre immobilière ne suit pas, on se retrouve dans quelques années avec une crise de l'habitation, qui a par ailleurs déjà commencé.»

Les sous-traitants bénéficiaires- Ce boom de l'immobilier nouakchottois profite aux petits artisans des métiers du bâtiment. Adama est plombier depuis plus de vingt ans; avec son ami Sidi, ils témoignent de l'importance des chantiers lancés dans la ville. «Personnellement nous n'avons jamais eu autant de travail. Que ce soit sur les chantiers de bureaux, ou les maisons de particuliers, c'est une vague immobilière sans précédent.» se réjouit-il. Son compère Sidi manifeste le même enthousiasme. «Là par exemple, nous sommes sur trois gros chantiers à la fois; notre charge de travail est complète.» Les artisans de l'aluminium aussi ont vu leurs commandes flamber. «Nous avons régulièrement des commandes de dizaines de portes et fenêtres par mois, quand il y a deux-trois ans on en recevait une dizaine ou deux.» témoigne Drahmane, soudeur dans un des ateliers locaux pourvoyeurs en portes et fenêtres en aluminium.

Mamoudou Lamine Kane
Mamoudou Kane


              

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